หลายคนอาจจะคิดว่า  การซื้อคอนโดเพื่อการลงทุนจะต้องเลือกที่มีทำเลใกล้กับเส้นทางรถไฟฟ้าสายใหม่ๆ เท่านั้น แต่ที่ปรึกษาการลงทุนคอนโดมีเนียม ระบุว่า เท่านั้นยังไม่เพียงพอ  โดยควรต้องเลือกคอนโดที่ใกล้กับตัวสถานีรถไฟฟ้า ไม่เกิน 400 เมตร

นายอนุชา กุลวิสุทธ์  ที่ปรึกษาอิสระ ทางการเงินและลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า ที่อยู่อาศัยเพื่อการลงทุน ในย่าน CBD ยังมีศักยภาพ  โดยควรตั้งอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าไม่เกิน 400 เมตร และควรมีสกายวอร์ค เพื่ออำนวยความสะดวกให้กับผู้เช่า หรือ ผู้ซื้อ ในการเดินทางเชื่อมต่อไปยังสถานีอื่นๆ  อย่าง สีลม หรือ อโศก  โดยพบว่า ชาวต่างชาติที่นิยมอาศัยในย่าน CBD คือ ชาวญี่ปุ่น ที่มาทำธุรกิจในไทย

ผู้ช่วยศาสตราจารย์นิติ รัตนปรีชาเวช รองผู้อำนวยการโครงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์  ระบุว่า นอกจากจะเลือกที่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้ารัศมีไม่เกิน 400 เมตรแล้ว ต้องเลือกคอนโด แบบ 2 ห้องนอน ซึ่งมีปริมาณซัพพลายค่อนข้างน้อย คู่แข่งลดลง แต่ความต้องการเช่าจากต่างชาติยังมีอยู่ตลอดเวลา

ทั้งนี้  ในทุกๆปี  จะมีชาวญี่ปุ่นเข้ามาอยู่อาศัยในกรุงเทพมหานครเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 5% และเลือกที่จะอยู่ในทำเลใจกลางเมือง ในย่านธุรกิจ หรือ ซีบีดี เพราะยังถือว่าถูกกว่าในญี่ปุ่น เนื่องจากค่าเช่าที่อยู่อาศัย CBD ในญี่ปุ่นอยู่ที่  2,000-3,000 เหรียญสหรัฐ หรือ 99,000 บาท ซึ่งถูกกว่าค่าเช่าคอนโดใน CBD ในกรุงเทพที่อยู่ที่ 60,000 บาท