กลุ่มแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เตรียมเปิดกองทรัสต์ วงเงิน 4 พันล้านบาท เพื่อลงทุนในสิทธิการเช่าโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 คาดจะช่วยสนับสนุนอัตราการเข้าพักเฉลี่ยทั้งปีเติบโตต่อเนื่อง        

นางสาวกนกวลี  วิริยประไพกิจ  กรรมการบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ในเครือ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน)  เปิดเผยว่า  ได้เปิดตัวทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (LHHOTEL) ซึ่งเป็นทรัสต์กองแรกที่เข้าลงทุนในโรงแรมใจกลางเมือง มีจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS และ MRT  โดยจะเข้าลงทุนในสิทธิการเช่าโรงแรมแกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 เป็นเวลา 25 ปี 

ขณะนี้ ทรัสต์ LHHOTEL อยู่ระหว่างพิจารณาขออนุญาตออกและเสนอขายหน่วยทรัสต์ของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ หรือ ก.ล.ต. ซึ่งจะเป็นโอกาสดีสำหรับผู้ที่สนใจเข้าลงทุนในทรัพย์สินประเภทโรงแรมที่ทันสมัยในย่านศูนย์กลางธุรกิจ และส่งผลดีต่ออัตราการเข้าพักและรายได้ค่าห้องพัก มีโอกาสปรับตัวสูงขึ้น      

ทั้งนี้ บริษัท แอล แอนด์ เอช โฮเทล แมเนจเมนท์ จำกัด ซึ่งเป็นผู้เช่าช่วงของโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 ยังได้ทำข้อตกลงกับกองทรัสต์ในการชำระค่าเช่า  แบ่งเป็นค่าเช่าแบบคงที่ รวม 240 ล้านบาทต่อปี  จะแบ่งชำระเป็นรายไตรมาสเป็นเวลา 3 ปีนับตั้งแต่วันที่เริ่มต้นเช่าช่วง รวมทั้งการชำระค่าเช่าแบบแปรผันทุกไตรมาสตามเงื่อนไขของสัญญากองทรัสต์ ด้วย    

แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 เปิดให้บริการกว่า 3 ปี นับจากปี 2555 เป็นอาคารสูง 28 ชั้น มีพื้นที่ 47,298 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกรองรับกลุ่มลูกค้านักท่องเที่ยวและนักธุรกิจ โดยมีผลดำเนินงานเติบโตต่อเนื่อง  ในปี 2555-2557 มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยไม่ต่ำกว่า 85% ส่วนอัตราค่าเช่าห้องพักช่วง 5 เดือนแรกปีนี้ เติบโตเฉลี่ย 13%    

ลูกค้าหลักมาจากฝั่งเอเชีย ทั้งญี่ปุ่น ฮ่องกง และเกาหลี ซึ่งเดินทางมาท่องเที่ยวในไทยอย่างต่อเนื่อง     

  
Source:

https://www.facebook.com/TERMINAL21/
https://www.facebook.com/TERMINAL21/posts/368069243269697

​